Tilgungsrechner
Berechne deine monatliche Darlehensrate aus Darlehensbetrag, Zinssatz und Laufzeit. Vergleiche Gesamtzahlung und Zinskosten ohne Zusatzkosten.
Beispiele für Darlehensraten
Monatliche Tilgungs- und Zinsraten für ein Darlehen von 300.000,00 € über 30 Jahre bei verschiedenen nominalen Jahreszinssätzen.
| Jahreszinssatz | Monatliche Rate | Gesamte Rückzahlung | Gesamte Zinsen |
|---|---|---|---|
| 5 % | 1.610,46 € | 579.767,35 € | 279.767,35 € |
| 6 % | 1.798,65 € | 647.514,57 € | 347.514,57 € |
| 7 % | 1.995,91 € | 718.526,69 € | 418.526,69 € |
| 8 % | 2.201,29 € | 792.465,74 € | 492.465,74 € |
| 9 % | 2.413,87 € | 868.992,43 € | 568.992,43 € |
Häufige Fragen
Wie lautet die Formel für die monatliche Darlehensrate?
Die Formel lautet P = L × (r × (1 + r)^n) / ((1 + r)^n − 1). Dabei steht L für den Darlehensbetrag, r für den monatlichen Zinssatz (Jahreszinssatz ÷ 100 ÷ 12) und n für die Gesamtzahl der Monatsraten. Das Ergebnis umfasst nur Tilgung und Zinsen.
Kannst du ein konkretes Beispiel zeigen?
Bei einem Darlehen von 400.000,00 € mit 6,75 % Jahreszinssatz und 30 Jahren Laufzeit beträgt die monatliche Rate etwa 2.594,39 €. Insgesamt zahlst du rund 933.981,26 €, davon entfallen ungefähr 533.981,26 € auf Zinsen.
Sind Steuern, Versicherungen oder weitere Kosten enthalten?
Nein. Der Rechner zeigt nur Tilgung und Zinsen. Zusätzliche Steuern, Versicherungen, Gebühren und individuelle Vertragskosten hängen vom jeweiligen Darlehen ab und sind nicht eingerechnet.
Wie stark wirkt sich eine kleine Zinsänderung aus?
Mehr, als viele erwarten. Bei 400.000,00 € über 30 Jahre sinkt die monatliche Rate bei einem Wechsel von 7 % auf 6,5 % um etwa 133,00 €. Über die gesamte Laufzeit sparst du damit ungefähr 48.000,00 € an Zinsen. Vergleiche konkrete Angebote anhand ihrer vollständigen Kosten.
Soll ich eine Laufzeit von 15 oder 30 Jahren wählen?
Bei 400.000,00 € und 6,75 % beträgt die monatliche Rate über 15 Jahre etwa 3.539,64 €, über 30 Jahre etwa 2.594,39 €. Die kürzere Laufzeit senkt die gesamten Zinsen, erfordert aber mehr monatlichen Spielraum. Wähle die Laufzeit passend zu deinem Budget und deinen Zielen.
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