Ballonkredit-Rechner

Bei einem Ballonkredit wird die Monatsrate so berechnet, als würde das Darlehen länger laufen. Die vereinbarte Laufzeit endet jedoch früher mit einer hohen Schlusszahlung für die verbleibende Restschuld. Die niedrigere Monatsrate bedeutet deshalb nicht, dass der Kredit günstiger ist.

Ballonkredite kommen unter anderem bei Immobilien, Fahrzeugen und geschäftlich genutzten Geräten vor. Die konkrete Vertragsform hängt vom Anbieter und vom Land ab. Der Rechner bildet nur die eingegebenen Zinsen, Laufzeiten und Zahlungen ab. Er prüft keinen Vertrag und keine Finanzierungsvoraussetzungen.

Das größte Risiko ist die Finanzierung der Schlusszahlung. Wenn du sie nicht aus Rücklagen bezahlst, brauchst du möglicherweise eine Anschlussfinanzierung. Zinsen, Bonität und Objektwert können sich bis dahin ändern. Plane deshalb einen Ausstieg und eine Reserve ein, statt nur die Monatsrate zu betrachten.

Die Monatsrate folgt der langen Amortisationsdauer, während die Schlusszahlung bereits nach der kürzeren Zahlungsdauer fällig wird. Dadurch sinkt die laufende Rate, aber die Restschuld bleibt höher. Der Rechner zeigt beide Werte, damit du die Belastung vor und am Laufzeitende vergleichen kannst.

Du kannst die Restschuld aus eigenen Rücklagen zahlen, das Darlehen refinanzieren oder das finanzierte Objekt verkaufen. Welche Option möglich ist, hängt vom Vertrag, deiner Bonität und dem Wert des Objekts ab. Die Ausgabe ist eine Rechenschätzung und keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung.