Umschuldungsrechner
Vergleiche einen bestehenden Kredit mit einer neuen Finanzierung. Ermittle Monatsraten, Amortisationszeit und gesamte Zinskosten als neutrale Rechenschätzung.
Beispiele für Umschuldungsraten
Die Beispiele verwenden 250.000 € Restschuld, 20 Jahre Restlaufzeit und 4.000 € Abschlusskosten.
| Alter Zinssatz | Neuer Zinssatz | Alte Monatsrate | Neue Monatsrate | Monatliche Differenz |
|---|---|---|---|---|
| 7,5 % | 6,5 % | 2.013,98 € | 1.863,93 € | 150 € |
| 7 % | 6 % | 1.938,25 € | 1.791,08 € | 147 € |
| 7 % | 5,5 % | 1.938,25 € | 1.719,72 € | 219 € |
| 6,5 % | 5,5 % | 1.863,93 € | 1.719,72 € | 144 € |
| 6 % | 6 % | 1.791,08 € | 1.791,08 € | 0 € |
Häufige Fragen
Wie wird die Amortisationszeit einer Umschuldung berechnet?
Die einfache Amortisationszeit teilt die Abschlusskosten durch die monatliche Ersparnis. Bei 4.000 € Kosten und 200 € monatlicher Ersparnis ergibt das 20 Monate. Die tatsächliche Entscheidung kann weitere Gebühren und Vertragsbedingungen berücksichtigen.
Warum kann eine niedrigere Monatsrate insgesamt teurer sein?
Eine längere neue Laufzeit kann die Monatsrate senken, obwohl dadurch länger Zinsen anfallen. Vergleiche deshalb neben der Rate auch die alten und neuen Gesamtzinsen sowie die Abschlusskosten.
Welche Abschlusskosten gehören in den Rechner?
Gib die Kosten ein, die du für die neue Finanzierung als einmaligen Betrag berücksichtigen möchtest. Der Rechner zieht sie von der modellierten Zinsersparnis ab. Nicht eingegebene Gebühren erscheinen nicht automatisch im Ergebnis.
Was bedeutet ein negativer Wert bei der Gesamtersparnis?
Ein negativer Wert bedeutet, dass die modellierten neuen Zinsen und Abschlusskosten über den alten Zinskosten liegen. Prüfe dann Zinssatz, neue Laufzeit, Restschuld und die angesetzten Gebühren.
Ist der Umschuldungsrechner eine Finanzberatung?
Nein. Der Rechner vergleicht Kreditwerte mit einer vereinfachten Annuitätenformel. Er berücksichtigt weder ein konkretes Kreditangebot noch deine vollständige finanzielle Situation. Lass ein Angebot vor einer Entscheidung fachlich prüfen.
Änderungsverlauf
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